| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他（地番） |
| 交通 | 京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分、「生麦」駅徒歩11分、「京急鶴見」駅徒歩18分 JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 敷地面積 | 5,779.04㎡（売買対象面積） |
| 建築確認対象面積 | 5,723.56㎡ |
| 建築面積 | 2,646.31㎡ |
| 延べ床面積 | 9,546.05㎡ |
| 容積対象面積 | 8,555.94㎡ |
| 用途地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地※今後地目変更により変更となる場合があります。 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 建ペい率・容積率 | 46.24％、149.49％ |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040836変1号（令和5年8月21日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託、管理員勤務形態：日勤 |
| エレベーター | 9人乗り3基 |
| 駐車場 | 73台（平置き：1台（車いす使用者用）・機械式：72台）、使用料／月額15,000円～27,000円 |
| 自転車置場 | 230台（前輪ラック式：10台・スライドラック式：78台・2段ラック式：142台）、使用料／月額300円・500円 |
| バイク置場 | 5台、使用料／月額5,000円 |
| 建物竣工予定時期 | 2025年1月下旬 |
| 引き渡し予定時期 | 2025年2月下旬 |
| 入居予定時期 | 2025年3月上旬 |
| 売主 | 京浜急行電鉄株式会社 〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島１丁目2番8号 神奈川県知事（1）第30712号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 伊藤忠都市開発株式会社 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 国土交通大臣（6）第5744号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 日鉄興和不動産株式会社 〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号 国土交通大臣（4）第6908号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携〈代理〉 | 京急不動産株式会社 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島１丁目2番8号 国土交通大臣（15）第902号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 伊藤忠ハウジング株式会社 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ（予定） |
| 申込受付日時 | 2024年7月27日（土）10時～先着順 |
| 申込受付場所 | プライム横浜岸谷マンションギャラリー |
| 備考 | ※お申込みの際は認印、直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書等）、共有者全員のご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が原則必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 ※先着順申込につき、成約済の際はご容赦ください。 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.80㎡ |
| バルコニー面積 | 14.66㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 17.61㎡、使用料／月額1,760円 |
| 販売価格 | 8,490万円 |
| 管理費 | 月額17,820円 |
| 修繕積立金 | 月額11,410円 |
| インターネット利用料 | 月額737円 |
| テレビ施設利用料 | 月額550円 |
| 管理準備金 | 30,000円（引渡時一括払い） |
| 修繕積立基金 | 965,800円（引渡時一括払い） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年7月27日 |
※上記概要は2024年7月26日現在のものです。
| 申込受付時間 | 午前10時～午後5時（水・木・第2火曜日定休） |
| 申込受付場所 | プライム横浜岸谷マンションギャラリー |
| 備考 | ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書等）、共有者全員のご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が原則必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.44㎡～82.82㎡ |
| バルコニー面積 | 10.10㎡～ 19.80㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 27.14㎡、使用料／月額2,710円 |
| 販売価格 | 5,240万円～7,990万円 |
| 管理費 | 月額13,890円～16,810円 |
| 修繕積立金 | 月額8,900円～10,770円 |
| インターネット利用料 | 月額737円 |
| テレビ施設利用料 | 月額550円 |
| 管理準備金 | 30,000円（引渡時一括払い） |
| 修繕積立基金 | 752,840円～911,020円（引渡時一括払い） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年8月下旬 |
| 次回更新予定時期 | 2024年8月上旬 ※上記概要は2024年7月26日現在のものです。 |
モデルルームオープン
〈予約制〉
※当物件では紙での資料送付を行っておりません。
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